有逾期记录可以用公积金贷款买房吗安全吗可靠吗，直接讲重点！

公积金贷款买房的安全性和可靠性 尽管有逾期记录，但依然可以用公积金贷款购买房屋。公积金贷款是一种较为安全和可靠的购房贷款方式，因为它建立在个人缴纳公积金的基础上，并由政府管理和监督。 首先，公积金贷款是经过严格审批和合法途径发放的。申请公积金贷款需要符合一定条件，如持有稳定工作并连续缴纳公积金一定时间等。银行将进行信用评估，确保借款人有还款能力和良好的还款意愿。这一系列措施保证了贷款的安全性和可靠性。 其次，公积金贷款利率较低，还款方式灵活多样。一般情况下，公积金贷款的利率要低于商业贷款，大大减轻了借款人的负担。同时，还款方式有等额本息和等额本金两种选择，根据个人的经济状况和偏好选择合适的还款方式。这使得借款人更容易按时还款，降低了风险。 然而，对于有逾期记录的借款人，公积金贷款获批可能会面临一些困难。银行在审批时会对借款人的信用情况进行评估，逾期记录可能会影响信用评级，从而降低获批的机会。但不同的银行有不同的贷款政策，一些银行可能对有逾期记录的借款人提供更宽松的条件。 那么，如何解决有逾期记录的借款人购房贷款问题呢？

1. 提供额外担保

借款人可以寻找额外的担保措施来增加获批的可能性。例如，可以寻求亲属或朋友作为联合贷款人或提供抵押担保物。

2. 提高信用评级

逾期记录会影响个人的信用评级，因此借款人可以通过获取其他信用产品（如信用卡）并按时还款来增加自己的信用分数。

3. 借贷机构多选一

有多家银行可以选择时，借款人可以咨询各家银行关于贷款政策和要求的详细信息，选择对自己有利的机构进行申请。

4. 增加首付款比例

增加首付款比例可以降低贷款额度，减少银行对借款人信用状况的担忧，提高贷款获批的可能性。 综上所述，有逾期记录的借款人仍然可以使用公积金贷款购买房屋。虽然逾期记录会影响贷款获批的机会，但通过采取适当的解决方案和满足银行的要求，借款人依然可以顺利获得房屋贷款。